1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比-21.8%
エンゼルハイム板橋
東京都板橋区東坂下二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 81.41㎡の場合
相場
4,459万円
54.8万円/㎡
2,525
3,814
5,103
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,814万円〜5,103万円
46.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム板橋
3,999万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 81.41㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は49.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,990万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,090万円 | 46.6万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,990万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,090万円 | 49.4万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/11 | 3,090万円 | 49.4万円 | 3階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 41.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,080万円 | 43.0万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,190万円 | 44.5万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 47.2万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,999万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,190万円 | 53.0万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,099万円 | 50.4万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,099万円 | 50.4万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,099万円 | 50.4万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 50.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 51.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 51.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,180万円 | 51.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,390万円 | 53.9万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,390万円 | 53.9万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/05/19 | 3,780万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 4,180万円 | 58.3万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 3,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 42.7万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,360万円 | 41.3万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 3,299万円 | 41.0万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 3,399万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 3,499万円 | 43.5万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/05 | 3,599万円 | 44.7万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/25 | 3,699万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 3,999万円 | 49.1万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ蓮根アルティア 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅10分 | 5,470万円 | 69.4万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 3,470万円 | 48.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/16 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 3,690万円 | 59.3万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/28 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,698万円 | 55.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,899万円 | 44.5万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2021/02/05 | 新蓮根団地7号棟 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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